工程景观阳台怎么算?
这个其实挺复杂,要看你具体的施工图设计情况。 简单的说,有景观要求的阳台应该计算全面积,无景观要求的阳台(也就是普通阳台)应该计算一半面积。 但是,现在有景观要求的阳台不一定就有景观;同样,无景观要求的阳台也不一定就没有景观。所以问题就来了,如何判断一个有景观要求或者无景观要求的阳台呢? 其实,在2013年之前的《建筑工程建筑面积计算规范》是有明确规定,阳台是按其结构外围水平投影计算建筑面积的,而独立雨篷的结构外挑部分,不论是否有顶盖,均应按其结构外围水平投影计算建筑面积。也就是说,在无结构的雨篷内是没有建筑面积的。 但是,自从2013年发布了新的《建筑地面工程设计规范》后,关于阳台、雨篷等是否有结构外檐以及是否计算建筑面积的问题就产生了分歧。一种观点认为,只要有顶盖就应该计算建筑面积;另一种观点则认为,只有当顶盖为承重结构时才可以计算建筑面积。
我个人比较赞同第二种观点,因为只要有了顶盖就相当于为建筑物增加了围护结构和承载荷载,因此就应该计算建筑面积。 但不管是按哪种意见判断,我们都必须找到相应的规范条文作为依据才行。在《建筑地面工程设计规范》中确实找到了有关顶盖的文字描述,即:“有顶盖但无须承重结构支撑的建筑附属设施,如阳台、雨篷等,应有围护结构,并应计算建筑面积”。这条文字并没有说雨篷内的空间能否自然采光和通风,也没有说雨篷内的结构是否必须承重。所以,我认为这里的“有承重结构支撑”应该是相对于非承重结构的阳台来说的,并非直接指承重结构。否则,如果按第一种观点算,所有雨篷都应该算全面积了。