抵押补充贷款定向吗？
1.“押贷”，是指以借款人或第三人的不动产提供质押、以债务人或第三人的动产或权利凭证提供抵押所获得的授信额度内可周转使用的融资。 押贷业务中，担保方式包括：抵押、质押和第三方保证。 “补贷”，是指出借人向借款人发放新贷款用来归还借款人与出借人之间之前已到期的贷款本金和利息。在借贷关系中，借款人属于原债权人，出借人成为新的债权人。因此又称为“展期”或者“重新贷款”。 在房地产抵押贷款中，由于房管部门一般不允许一次性办理抵押注销登记后再办理抵押登记手续，如果借贷双方需要展期（包括部分展期和全额展期），必须经公证处办理公证手续，证明抵押权的变更情况；若借贷双方协商一致，可将原借款合同中的债权债务关系进行清偿，并达成新的借款协议；银行凭此及借款人的相关贷款材料，办理抵押登记和新的放款手续。 当然，这些手续的办理需要一定的时间。有些公司为了加快手续进程，会委托一些中介公司办理“垫资”业务。
2.首先，无论是房产抵押还是汽车抵押，其贷款的用途必须是生产经营。如果是消费的话，目前各大行基本都已经停止了二手房车的抵押贷款，只有少数金融机构可以操作。不过，既然是生产经营性的借款，就涉及一个经营周期的问题，如果客户不能按时还本付息，那么银行作为放贷机构，有权要求提前收贷，并按逾期金额和逾期天数收取罚息。 其次，除了看贷款的用途之外，金融机构还会考察客户的信用状况以及抵押物的价值等情况，来决定最终是否放贷以及放贷的金额。其中，信用状况包括但不限于个人征信记录，还包括企业征信记录，涉诉信息等等，而抵押物则主要取决于金融公司或银行对抵押物价值的评估结果。 最后，在签署借款文件时，借贷双方需确定好贷款利率、贷款期限、还款方式等要素，并在借款合同中予以体现。另外，金融机构一般会要求借款主体及其法人代表、股东承担一定的保证金或提供相应的人保、财保，以确保借款能够按期偿还。