贷款贷多长时间好?

惠康玮惠康玮最佳答案最佳答案

在买房的时候,很多人因为资金不够,所以需要贷款,毕竟只要有钱买房的人,一般不会只买一套房,人们都会选择贷款买房,毕竟贷款买房现在也是普遍现象,有房贷才能证明有奋斗的目标,而很多人因为买的是期房要等段时间才交房,而且现在国家政策的改变,贷款利率上浮等原因,才选择贷款买房的。

那么贷款时间选择多长好呢?

贷款时间一般是1到30年,所以你可以根据自己的情况来选择,当然时间越短需要的资金就越多,银行流水要求也就越高,所以一般银行都喜欢长期贷款客户,这样银行赚取利息多,也稳定。

如果是贷款买房的一般都是上班族或有稳定收入的人,所以贷款年限一般选择在20年到30年比较好,这样每个月的还款压力也不是很大,基本上每个月的还款不会影响到你的正常生活,而收入稳定的在贷款期间每月的还款额度也不会变,所以没有压力。

而选择20年贷款,每个月的还款压力比30年贷款要承担的还多,毕竟贷款得是月月交清,不会因为贷款期限的长短而改变,所以最后还是要看你自己的选择,资金雄厚可以承担10年的可以承受20年或30年的还款压力就可以选择长贷款期限。

贷款买房后的注意事项:

虽然说贷款买房是现在普遍的现象,但是很多朋友在贷款买房后不知道要注意什么。

1、在贷款买房后,记得一定要办理房屋产权抵押登记,只有这样才可以证明你所买的房子是属于你的。

2、办理贷款必须的手续,如收入证明、户口本、结婚证或单身证明等,而且贷款买房的第一次还款,必须银行会直接从你的银行卡里扣除,不要交给了开发商。

3、缴纳物业费及取暖费,不要以为拿到房了可以不交物业费了,即使是你贷款买的房,还是要缴纳物业费和取暖费的,毕竟房子是你的了,你要住,所以要交物业费和取暖费。

4、在贷款买房时要注意,在买房后必须要转按揭,否则你以后在想卖这套房产就非常不方便了,转按揭就是将剩余贷款转换成其他的贷款,转按揭也就是所谓解抵押,只有解抵押以后,你的房子才算是完全的属于你。

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