多层别墅模板指标？
最近，上海某高层项目，结构设计使用年限400年（这个年限可是比房子使用寿命还多了整整200年呢），基础底板混凝土强度等级达C95，承台底部受力钢筋配筋率大于1.5%； 杭州某超高层项目，结构设计使用年限600年，基桩采用灌注桩，其中φ1300的桩其单桩承载力特征值高达7500kN，而一般高层桩基载力特征值也就是6000kN左右…… 这些项目的钢筋、混凝土的用量和造价都是普通住宅项目的数倍乃至数十倍，但它们都有一个共性——都属于高层住宅或公寓，而不是别墅。
在大多数人的印象中，别墅这种低密的洋房产品，应该可以“省”掉很多结构用料，实际却让人大跌眼镜。 以三层别墅为例，假设占地面积为150平米，容积率1.0，建筑体积约为450立方米，那么按照《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）中的有关规定，混凝土总量大概需要18立方米，钢筋重量约3.2吨。这已经远远超过了普通多层住宅的需求量，更别说各种构件的配筋已逼近甚至达到一级抗震的设计要求了！ 当然，有人会说了，既然结构这么硬，那就增加墙体厚度来减少用钢量和混凝土量呗。可惜，现在流行的砌体结构体系中，承重墙体的厚度一般是不可调的，或是只能做很小幅度的调整（比如10cm以内）。
如果一定要调整，那只能在非承重隔墙（填充墙）上下功夫了。然而这样做会带来其他的问题——房屋的使用功能和空间灵活性将大打折扣。 事实上，别墅的结构设计和施工成本本来就很高。首先由于层数少，框架结构或者框剪结构的别墅，每层的建筑面积非常有限，因此结构所用的钢材和混凝土都比较多。其次，除了少量的砖混结构别墅外，绝大多数的别墅采用框架结构，墙体基本上都是由填充墙组成。这样的建筑设计，给建筑的外围护结构节能、隔音、保温等带来很大的难度，导致装修成本也居高不下。