中国有资本系吗？
“有啊，多的是” “那为什么还要去外国买房？” “因为我们国家不给你买房啊！” …… 什么鬼？这是跟房市比通胀呢吧…… 言归正传，题主的问题其实涉及到两个问题，一个是房地产，另一个是金融。这两个问题是近几年一直困扰我国的重大问题。 先说房地产，我国房地产之所以能高速发展十余年，一是城镇化迅速推进导致的居民住房刚性需求爆发，二是改革开放后一部分人先富起来的资金大量流入房地产行业带来的资金红利。
2008年金融危机后我国出台的四万亿经济刺激计划中约有50%被用来修建基础设施和住房，而这部分投资的收益是被计入GDP的（注意这里只讨论了基建投资对经济的拉动作用，并不讨论其背后的负债及隐含成本）。这些投资直接或间接地增加了社会的货币供给量，而人们对于房产的投机需求也在此时被激活。在之后的若干年中，房价在供需双重作用下不断上升。 而随着近年来中央对于楼市的调控，尤其是去库存和棚改政策的实施，供需关系发生了微妙的变化。一方面，城市建设用地供应减少导致新房价格水涨船高；另一方面，经过几十年的积累，城乡居民手中积累的房产、城市棚户区改造等带来的房源新增数量巨大，加之政府因城施策，放开落户限制，培育住房租赁市场等多重措施并举，住房供需结构性矛盾凸显。
从经济学原理上讲，当某种商品供不应求时，其价格会不断上涨，而当某种商品供过于求时，其价格就会不断下降。显然当前的住房市场中供求双方都在努力寻找一个平衡点，在这个点上价格才能保持稳定。 但现实情况要复杂得多。目前我国居民负债率已经高达50%以上，其中房贷占居民负债的比例高达73%，如果加上未来尚未上市交易的二手房，这个数字还会更高。而在一线城市，有60%以上的家庭拥有两套及以上的房产。随着楼市政策的持续加码，这种不平衡的状态正在逐步得到改善，但在这个过程中必然会产生一些波动。
当然，除了房地产市场本身的问题外，国际形势的变幻，如美国加息周期的开始，石油价格的下跌等等，都会对我国的经济和金融产生重要影响。 要说资本系嘛，我觉得可能有这么一种意思，就是钱流动起来形成有效的投资。但这又涉及一个问题，那就是政府的政策取向。当前和今后一段时期我国都要坚持去产能、去库存、降成本、补短板，加快新旧动能转换，实现产业结构升级。在经济发展的不同阶段，资本的流向会随之调整。