如何资产升值？
1、要树立正确的投资理念，把“投机与投资”区分清楚，投机是短期的，投资是长期的。在房地产市场的发展过程中，投机者往往比投资者获得了更多的收益，因为投资者会长期持有，短期的波动不会影响其购买意愿。
2、合理配置房产，要根据自己的实际需求来买房。因为有些人购房是为了自住，改善居住条件，而有些人购房则是为了投资。投资者要根据自己所在城市的经济发展情况和房产限购政策，选择合适地段、配套设施完善的小区。
3、购买“宜居地段”的房产。因为城市的中心区域土地资源紧张，价格高昂，投资成本很高，升值潜力有限。投资房产的投资者应该选择“宜居地段”，如郊区、新市区或郊区的小产权房，这些地方发展速度快，有升值空间。
4、选择口碑好、实力强的房产企业和项目。投资者可以通过网络、报纸或电视了解开发商的资质、实力、信誉和服务质量，从各个渠道获得消息，挑选质量高、信誉好的房产项目。