银行贷款提早还款合算吗？
在商业住房贷款中，不管是何类型的贷款，其实都计有贷款利息。而很多人都不喜欢支付贷款利息，就算已经支付贷款利息了也不想多支付，所以，很多人都在寻求可以提早还贷的时机，以求减少已支付贷款的利息。那么，就现在规定而言，若在银行贷款，需支付多少利息后就适合提前还贷呢？
银行专家认为：从理论上来说，在贷款期限起始日往回1年内，都是比较好的提前还贷时机，因为在贷款利率不变的情况下，越接近到期还贷代价越小。因为到了贷款期限的最后一年，虽然贷款利息总额不高，但是由于贷款本金在不断地减少，致使平均到每期的还款数额变得很大，对于客户来所月供的压力会大大增加。
所以，若真的想提早还款，从理论上来看，最好是在贷款起始日往回的一年内，最迟也不应该超过贷款期限起始日的前一个月，向银行提出提前还款的申请。
当然，如果选择提前结清全部贷款，与向银行申请提前部分还款的手续都是差不多的，但前者要比后者多支付2%左右的提前还款指导费用。
一般说来，如果还款金额已经接近你那户房子的总价，就没什么必要在一时冲动下全还了。因为若是买了套住房用了贷款，那也就相当于用住房做了抵押。而抵押本身就是一种风险，而风险产生的收益正是银行贷款带来的利息。所以，只要你还款的金额没有接近到你那户住房的总价，就没有必要在一时冲动下全还了。
另外，还有一种情况是要提醒各位贷款者：在贷款期限起始日的前一个月和后一个月分别有一次利率调整的机会。在这两次利率调整之间提出申请，你的贷款利率就会保持不变，而抓住这个时机，你至少可以节省一个月的贷款利息。
但是，假如你在这个贷款期限的起始日的前一个月提出提前还款申请，那么，你的贷款利率就会按照当时银行执行的最新贷款利率来计算了。也就是说，若抓住这个提前还贷的时机，你不但至少要支付一个月贷款利息的违约金，你也同样要承受最新贷款利率上调的风险。