东北经济怎么投资？
我在哈尔滨有一片地产，10万平米，有工业用地和商业用地，想投资开发，请高手指点 首先，恭喜题主拥有这一片的土地。
接下来，问题就比较多了。
第一，这片土地的区位情况如何，周围有什么企业或者是产业带？
第二，这片土地的性质是工业还是商用？能否调整土地性质？需要什么程序、哪些手续？需要多少钱？
第三，如果以上两个问题可以解决，那么剩下的就是钱的问题了——融资、贷款、出让金以及后续开发等等。
第四，如果有钱还解决不了问题，那就找政府申请一些扶持政策吧。 现在很多城市对于老旧工业区的改造都有一定的扶持政策的，比如土地补贴、金融支持（贴息或者贷款）、税收优惠等。你可以向哈尔滨市政府咨询一下，或者到相关网站上下载一些政策文件。 如果确实没钱又能找到一个很好的项目，不妨考虑合作，让合作方出部分资金，然后共享收益。 在东北，由于市场疲软，行业衰落，很多项目都处于烂尾状态，这个时候如果有热钱进入市场，往往容易成功。但是切记不要自己全部出资，那样风险实在是太大了。 最后，祝好运。