别墅可以不交物业吗？
可以，但是不建议。 首先从法律层面来说，根据《民法典》第273条规定： “业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。” 换言之，虽然别墅的花园、露台、地下室属于开发商建设成本中包含的公共部位，由全体业主共同所有。但是作为别墅业主的您，同样需要承担维护、管理该部分的义务。 只不过相对于普通住宅而言，别墅的共用部位、共用设施的项目和数量要少得多，加之不少别墅区存在人员结构复杂且流动性大、入室盗窃高发等问题，导致物业管理难度更大一些。所以，很多别墅区的物业会选择减少服务范围以降低自身负担。
事实上，无论是高层还是多层住宅，现在的物业服务企业大多都承担着非常广泛的物业服务内容，如保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等均有涉及。特别是对于高档项目，其物业服务标准并不比豪宅低。因为优秀的物业企业不仅要做到基础服务到位，更要注重服务品质，给业主带来满意、贴心以及尊崇的体验。 对于很多别墅来说，可能几十平米的花园就已经够业主日常打理了，再加上屋外的公共区域、道路等均由政府相关部门负责日常管理维修，因此确实没有必要再花巨资聘请一位“管家”来服务自己。不过，这并不意味着您就可以摆脱监管，放任自流。毕竟建筑公共部位的维护保养与居民的生活环境密切相关，一旦出现问题，受损的还是业主自身。