怎么分辨叠加别墅？
1、从外观看，叠拼住宅由若干栋单体住宅拼叠而成。各单体之间有围墙或花池等分隔。 这种类型比较常见，以独门独户为基本特征，同时兼具私家花园。这类产品一般位于城市郊区，主打生态标签；或者位于风景区内，依山就势，以享受自然风景为主，强调与自然的融合。比如上海青浦区“西郊庄园”，杭州的“西溪别墅”等等。
2、从外观上看，叠拼住宅一般由两至三栋建筑构成组合。各建筑之间没有围墙或花池等分隔，而是以道路划分区域，形成半私密空间。这类产品的特点是一般地处主城区，利用旧厂房改造而来，兼顾了经济性和便利性。同时由于毗邻主城区，能享受到丰富的市政资源，如交通、教育、商业等。比如著名的北京奥林匹克公园附近的水木年华别墅区，就是采用这种类型的叠加别墅。
3、从建筑形态上区分，一般是根据楼层数划分，通常认为三层及以下的别墅为叠拼别墅，而四层及以上的则为洋房。当然，这只是一个大致的分法而已。 此外还有一种复式别墅，一般是指一层住宅中，部分或全部房间的高度高于普通楼房。