观唐别墅怎么样？
1.位置 项目位于北京东五环，距通州副中心4公里左右，到国贸CBD约25公里；项目周边有京通快速路、朝阳北路、朝阳路和西大望路等城市主干道，自驾交通较便利，乘坐地铁也要至少换乘一次才能到达，交通总体评价一般。
2.价格 项目是精装修交付，带全套家具，因此单价会比较高，总价也是纯商品房里最贵的(不考虑学区)。项目一共503套住宅，目前剩余房源不多，面积区间在86-209㎡之间，均价60447.5元/㎡，预计2020年6月入住。项目前期样板间已开放，但是不能看小区环境和户型，明年五月份之后才能看到。
3.配套 项目的商业配套是开发商自建并运营的小区底商，体量不大，可以满足日常生活所需。教育配套是政府规划配建的一类学校，具体学校性质待确定。医疗配套有朝阳医院和东三环的雅丽合悦口腔门诊。休闲配套有朝阳公园和红领巾公园。
4.产品 项目由4栋住宅楼组成，全部为板楼设计，2梯2户或2梯3户的设计，得房率较高。楼层总高在5层至8层不等，楼间距最大超过100米，小区内有中央景观轴线和多个花园组团，整体感觉比较舒适。每个单元首层都设计了入户大堂，二层以上每层都有公共客厅，并配有健身房等设施。