什么叫差额贷款？
一般来说，使用公积金贷款，由于公积金贷款的额度是有限制的，而一些购房人又不愿意使用太多的自筹资金，那么，他们就可以在申请公积金贷款的同时，申请商业性个人住房贷款。这种组合性的贷款方式在现实中使用的比较多。由于公积金贷款的利率比商业银行的个人住房贷款的利率要低，因此，人们通常称之为“低息贷款”又称“差额贷款”。
使用差额贷款有以下两个条件：一是有当地住房公积金管理中心正式委托代办住房公积金贷款业务的资格；二是购房人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金。
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