总面积算阳台吗？
我们计算建筑面积的时候，阳台是算全面积的（全部封闭的，算全面积；没有封的，算一半） 《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.26条规定： 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、复合阳台，均应按其水平投影面积的1/2计。 也就是说，按照建筑面积计算规范，没封闭的阳台，只算一半的面积；如果是全封闭的阳台，则算满墙的面积。
不过，这个规定是建设部发布的，属于国家推荐性标准，并非强制性标准，所以各地方有权制定符合当地实际情况的规定。比如我们浙江的建筑施工定额就明确规定，住宅的阳台无论是否封闭，都不计入建筑面积。
在房地产调控政策不断收紧的今天，各地房价开始呈现稳定、甚至下降的趋势，作为房地产上下游产业重要的组成部分——装修行业，也受到了很大的影响。 据有关数据统计显示，目前90%以上的开发商已经开始自主或寻求装饰公司合作，减少装修成本支出。
对于消费者来说，装修风格可以自主定制，主材选购更为正规化，装修模式多元化，选择更加多样化，这些都在一定程度上推动了家装行业的快速发展。 但是，装修行业的规则却并没有因此而变得清晰透明。以设计为例，同一家装修公司和同一个设计师可能同时负责设计多套房屋，而消费者根本无从知道设计师究竟是不是“免费设计”！