公积金贷款与什么有关？
1、公积金缴存比例 每个企业的缴存比例都是不一样的，有5%-12%不等的缴存比例，当然这个缴存比例不是企业随意确定的，需要符合当地公积金管理中心的规定才能进行，例如北京地区的缴存比例就是5%-12%，但如果是新开户的企业，第一个月缴纳的公积金可能会按最低标准5%来缴纳；个别地区对于缴存工资基数也有相关限制规定。
2、个人征信报告 如果想要申请公积金贷款，那么个人信用报告中不能有连续逾期超过30天或累计逾期6次的记录，否则贷款申请很可能就会被拒绝；如果存在不良信息，并且贷款申请被拒，那么就会在征信报告中有所体现。
3、收入证明和流水 如果想申请公积金贷款，银行会要求借款人提供收入证明以及近6个月的流水，用来判断借款人的还款能力，一旦收入证明上的收入低于每月还贷金额时，就会因为还款能力不足导致贷款被拒。 值得一提的是，一些城市规定，借款人家庭负债率不能大于70%（家庭负债率=（当前负债金额+计划贷款金额）/家庭可支配额度*100%），否则会被认定为风险较高而被拒贷。
4、房屋年龄 在申请公积金贷款的时候，房屋的建筑年代也是有要求的，不同地区对房屋的年龄要求不一样，有些地区允许房龄加贷款年限不超过40年，而有些地区只能房龄加贷款年限不超过30年，具体要看当地的政策。
5、所购房产是否为首套住房 对于首次置业的人群来说，买新房或者买二手房都可以申请公积金贷款，但是如果是二套房则只能选择购买二手房并用于自住。另外，有些地区对购买的房源是有区域限制的，例如在北京，公积金贷款就只能买市区（六城区）的房子，而远郊区县的不在范围内。 以上只是列举了一些影响公积金贷款的因素，但实际上影响公积金贷款的因素还有很多，比如购房面积、购房单价、公积金账户余额等，不过这些因素不会对公积金贷款造成决定性影响。