成都哪儿的公寓比较好？
你好！本人在成都有些房产，以租代购的形式投资了20来套，主要位于锦江区和青羊区，面积区间主要在36平-71平之间。 先来说地段，这两个区域是成都发展最早、最成熟的两个城区，周边的生活配套就不用多说了吧，交通也是发达，有地铁也有公交。
再说租金，我找的专业托管公司做的托管，合同签的是一年起签，第一年免租期50天，第二年免租期30天，第三年免租期15天（后面是按季度支付），每个月的租金包含物管费，水电费，网络费等其他费用，具体金额看房源地段及装修情况而定，一般都在两千左右/月。 我自己是做银行按揭贷款的，所以没有压力，拿房也比较容易，直接跟开发商签的合同，这个周期一般在一个月左右。 因为是自己住或者自己投资用，所以我比较看中房间的舒适度，不将就，因为我自己生活的地方是不太可能将就的，将就不了我直接换房就好了嘛~ 我房子主要定位在成都市区上班的小白领群体，房间装修都是偏现代风格，配地暖，隔音效果也好。重点来了——每个房间内配有洗衣机＋烘干机，对于北方来的朋友应该都知道，南方的阴雨天气太多了，衣服根本不好晾干。这个是我觉得租房最棒的地方。
目前我这些房子全部托管出去并且开始收取租金了，按照我的收益率算的话，大概在4%左右，其实我觉得这已经算不错的了。