城市人如何自建别墅?

滑怡彤滑怡彤最佳答案最佳答案

我自己也是自建房,我来说一下我的体验 先摆结果,房子目前是漂亮且舒适!

1、找设计公司做设计(一定要设计公司)不要自己找图片抄图纸,不然你有可能得到一栋抄袭建筑,可能你自己不知道,但是你的邻居会知道。这是原则问题。当然设计院画的图你出钱肯定是最贵的,不过你放心,设计费的支出绝对值得这多出来的钱。因为设计本身就是一个“费钱”的事情;

2、找到合适的水电暖通设计师(很重要)帮你确定管线走向与位置,避免后期装修搞垃圾回填破坏承重结构。这个费用可以跟装修公司打包一起谈;

3、设计施工交给装饰公司做半包或者清包都可以。注意:这里你要把设计要求告诉对方,比如你需要吊顶,那吊顶造型就要跟他们沟通好,是轻钢龙骨还是木龙骨,要不要挂窗帘杆等等;

4、土建施工交给土建施工方来做,这里你要监督好以下几点: A、基础是不是符合设计要求,有没有偏差太大(影响结构安全)B、砌体施工是否按照相关规范实施,包括拉结筋的设置和填充墙的留洞等 C、主体结构的梁、板、柱、楼梯是否正确,有无错漏;

5、装修交给装修公司(全包或者半包都可以)重点: A、装修材料选择(这点最重要,关系到环保和健康) B、工程施工工艺流程与质量的控制(涉及到后期的使用感受) C、合同的签订要谨慎,要把合同条款敲清楚再签字。 以上是我的经验之谈,祝你建好房!

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