别墅凉亭面积怎么计算？
这个问题问得有点模糊，我试着分析一下： 题主所说的“别墅”应该是指独栋别墅（single family house）吧。这种建筑在欧美比较常见，在中国现阶段则属于高档住宅（或叫高端住宅、奢侈住宅等）。 独栋别墅一般都有比较大的庭院，庭院中一般都会建有各种附属设施，比如亭子、茶座、花架、水系等等。这些附属设施一般不计入建筑面积，但土地面积要算进去。因为规划报批时土地面积是有要求的。 如果要建亭子，应该在建设用地范围内，且符合城市规划要求（包括满足采光、通风、消防、卫生等规范要求及各项指标）。
现在的问题是怎么计算这个亭子的占地面积？我认为应该这样：先确定这个亭子外围的散水（就是最外缘的排水沟），然后测量散水以内的土地面积，这就是亭子的占地范围了。
当然，如果这个亭子和建筑物相连，并且有门窗等通向室内，那么应该从连接处各向外延伸一倍，所得的面积才应该是这个亭子的占地面积。 题主可能还关心这个亭子所占土地的费用如何来计算。一般来说有两种方法：
1. 按占地面积来计算，即按照上面所描述的方法测出的土地面积×每平方米的土地价格。
2. 按建筑面积来计算，也就是亭子外围投影到地面的面积（即围合面积）×单位建筑面积的价格，这里要注意的是计算围墙等建筑物的基底的宽度应当计入。 我想，一般的业主愿意按占地面积来购买这块地（即买地皮）的话，那单价肯定就比较高了；而如果按建筑面积来计算的话，虽然总价可能会较低一些，但开发商可能要收一些额外的费用（如基础拓展费等）。所以具体选哪种方式就要看当地的政策和情况而定了。