包围阳台可以拆吗?
拆除违法,但是一般不强制,因为拆除需要业主配合。 很多老房子存在严重的设计缺陷,比如没有给厨房留出排烟通道,或者缺少卫生间、浴室等,导致生活特别不便。这种情况就可以打报告给相关部门,说明情况,申请增加相关设计。一般情况下都会批准。 但是如果改造过程中涉及违章建筑,则必须恢复原状或按照违章建筑处理。
一、《住宅室内装饰装修管理办法》 第5条第1款规定:“住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:在承重墙上开设门窗或者扩大原有门窗尺寸,不得改变卧室和起居室(厅)的用途”;第24条:“住宅室内装饰装修中涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,施工单位应当按照工程设计文件施工,并须提交施工图审查机构出具的专业人员证明。”
二、根据建设部颁布的《民用建筑设计通则》的规定,非承重墙是指不影响建筑安全,在不增大建筑物的负载情况下,墙体适当改动不违反相关规定的墙。
三、根据《城市规划法》第四十四条之规定,在城市规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或个人应当持建设项目选址意见书向城乡规划主管部门提出设计方案。
综上法律及规范性文件规定,非承重墙是可以适当改动的,但必须遵守一定的程序,并承担可能因此产生的相关费用及责任风险。