封闭阳台如何改成卧室?
首先,需要说明的是,虽然阳台改房间是有法律限制的,但并非完全不可能。 《住宅设计规范》中明确规定了:
1、每套住宅应至少设置两个安全出口;
2、高层住宅每个单元必须保证楼梯或安全出口的宽度;
3、户门不宜直接开向前室,当开门方向无法改变时,应增加防盗措施。 同时,在《住宅建筑规范》(GB50368-2005)的附则中有明确的规定——
4.4.3条:对于超过标准规定宽度(净宽1.1m、进深1.2m)且占用安全疏散楼梯间的门,应当在设置上采取限位装置等防范伤害的设计措施。
也就是说,如果满足以下条件,将阳台改卧室是可行的:
1、必须是高层建筑,多层建筑也不可行;
2、不能影响房间的采光和通风;
3、不能侵占共用部位及安全疏散空间;
4、不能破坏建筑结构和安全设施。
其实,除了上述条件外,将阳台改为卧室还有几个先决条件:
1、要有足够强度的非承重墙体;
2、门窗必须有防脱落措施以及相应的加固方案;
3、改造后的房间承重负荷要符合要求。
由于阳台的外墙一般只有半米多厚,而室内的一般都在一米以上甚至更多,要将阳台改卧室基本是不可能的。
建议不要对阳台进行改造,如果实在想改,可以在保证安全的前提下,将其打造成书房或者衣帽间,但是不能用作卧室。