贷款要做多久时间？
根据相关法律，房屋公积金贷款年限通常情况下最长为30年，而商业贷款通常情况下为20年，两者取其最短年限，一般10年-20年为宜。值得注意的是，在计算房龄的时候，房子在建好没有通过验收之前都是不算房龄的，通过验收并且正式入伙之后房龄才开始计算。贷款时间需要在房屋所有权剩余年限以内，房子的房龄加上贷款的年限也不能超过45年。具体的贷款期限还要根据具体情形来认定。
一般来说，选择贷款时间需要注意：
1、还清贷款最好在退休之前，这样退休之后的还贷压力才不会那么大;
2、期限长短与房贷利率的高低直接相关，期限越长，支付的利息越多;
3、期限越短，月供压力越高，因此，贷款期限要根据自己的经济实力、收入高低以及稳定的程度来决定。