贷款利率上浮好吗？
一般而言，如果个人住房贷款的借款人收入稳定并且能够及时按月足额偿还贷款的话，采用利率上浮、年限较短的还款方式是有利的，它一方面可以通过缩短还贷年限，减少所要支付的利息，从而减轻总体的还款负担，另一方面又可以提高贷款银行的按揭资金收益率，降低风险，节约运营成本，这样，银行就可以在相同利率上浮幅度的基础上，从这些借款人中挑出年限较短而又能及时按月还款的更可靠、更优质、更安全的客户，对于这样的客户，银行一般会考虑给予更低的上浮利率；而对于收入不高，还款能力相对较弱的客户，采用利率上浮、年限较长的还款方式会加重借款人的还款负担。在这种情况下，如果借款人选择延长还贷年限，就要承担更高的上浮利率，贷款银行会控制其贷款风险，而更倾向于按照较高的上浮利率执行。