什么叫银行贷款关注类？
最近想贷款购房，对银行的各种贷款不太明白。
卖房子的人员说，现在有7折贷款的，有优惠的，也有基准利率的。
我想问，这银行贷款的“关注类”是什么说法，是不是有问题贷款呀？
其他各类贷款又是什么要求呢？
贷款种类划分：
贷款按品种分为：短期消费贷款、中期消费贷款、长期消费贷款（如个人建房贷款，汽车贷款等）；按揭式抵押贷款、质押贷款、信用贷款；保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
贷款按用途分为：住房住宅商用贷款、买车贷款、医疗教育旅游等其他消费类贷款。
贷款按风险责任分类：
保障类贷款、自营类贷款。
保证贷款是指贷款人以合理的条件保证了借款人资金的一种贷款，银行依据保证人的资信情况来发放贷款，当借款人到期不能偿还贷款时，银行将依法要求保证人代为偿还。
抵押贷款是贷款人向借款人发放的，借款人以从货款人处取得的借款合同用其自有财产作抵押的一种贷款。如果借款人到期不能清偿货款，银行有权依法处分抵押物，从中收取本息，余额权归抵押人。
质押贷款是指贷款人按合同约定的方式对借款人的现金、各类票据等有价证券，或者金融同业拆借合同兑现，或者其他金融机构寄存证券等质押物行使质押权的贷款。
信贷按利率和偿还期限分类：
短期借款、中期借款、长期借款。
（1）短期借款。是指贷款人按合同约定，在不超过贷款人规定的贷款期限内向借款人发放的，借款人在约定期限内不能全部归还，又不需要展缓的实际需要用款。按偿还期限划分，贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款。偿还期限在一年以下的贷款为短期贷款，期限在1到5年的贷款为中期贷款，期限在5年以上的贷款为长期贷款。
（2）中期借款。是指贷款人在规定的期间不能全部归还，又不需要展缓，而又将实际使用的款额分期归还的贷款。
（3）长期借款。是指贷款人同意借款人分期归还的，期限在1年以上的借款。长期贷款相对于短期贷款和中期贷款来说，它的金额较大，期限较
长，对社会的资金来源和使用影响很大，属于重要的信贷形式。