如何算建行贷款利息？
假设你在建行贷款10万元，期限一年(实际计算按央行利率调整而变化)； 2019年12月 中国人民银行公布的基准利率为： 六个月以内（含）的贷款利率是4.35%，六个月内（不含）的贷款利率是4.65%， 六年以上（含）的贷款利率是4.9%； 在确定贷款年利率的基础上，还需要知道两个信息：放款金额和还款方式。
因为放款金额直接关系到每月月供的计算，而还款方式是影响每月应还本金和利息金额的重要因素—— 如果是等额本息还款，每月月供中，等额部分金额保持不变，变动的是利息部分，本金逐步减少； 如果是等额本金还款，每月月供中，等额部分本金保持不变，变动的是利息部分，月供总额逐渐递减。
按照基准利率4.35%计算，如果选择等额本息还款，每月月供额=（10万*4.35%/12+10万）/2。 如果选择等额本金还款，每月月供额=（10万元-前期已还本金累计额）*4.35%/12。 目前，我国商业银行执行的利率都是人民银行规定的基准利率，上下浮幅度均为百分之五十，各商业银行给客户的贷款利率基本上是一样的。 但值得注意的是，自2019年8月26日，人民银行公布下调金融机构存款利率，LPR报价机制后，很多商业银行以LPR作为贷款定价基准加点的形式来制定房贷利率。
那么，LPR利率是怎样计算的呢？ 以五年期为例 (注：1年期LPR利率=5年期LPR利率=3.7%、1年期LPR利率=5年期LPR利率。） LPR利率=基准利率（1年期及5年期）+点数值。 其中，点数值=当前LPR利率－基准利率，每个期限利率都有对应LPR利率和基准利率，且每年调整一次，调整的幅度跟基准利率的上下浮幅度一样。 举个例子， 假如客户在银行办理的房贷期限为20年，LPR利率每年调整一次，利率调整时间为每年的1月1日。
假定2019年12月LPR利率等于基准利率，2020年1月LPR利率调整后等于新利率政策下的LPR利率，那么在2020年的年底，也就是LPR利率重新定价日，银行将根据最新LPR利率减去之前基准利率的差值，也就是点值，确定下一阶段的房贷利率，同时重定价周期最短为1年。