老房子卧室漏水为什么？
1.检查楼上卫生间顶棚或者墙面是否有积水现象 一般老房子如果出现漏水，大部分都是由于楼上卫生间的防水没有做好导致的。所以在发现老房子卧室渗水的情况之后，应该先检查一下楼上卫生间的顶棚或是墙面有没有出现积水现象，如果有的话就需要及时让楼上的业主进行维修了。 老房子本身结构上存在一些瑕疵，再加上年代久远，原有的防水材料已经老化不全，所以一旦遇到阴雨天或者是洗澡的时候用水量较大，就很容易导致渗漏。 还有一种可能是当初开发商在建设的时候预留的管道没有做好，比如说下水道管或者暖气管出现渗漏，这样也会导致楼下受到危害。
2.查看厨房、阳台是否存在渗漏情况 有不少老房子会出现厨房漏水的问题，这时候需要查看一下厨房间的墙地砖是否有缝隙，因为厨房经常会有油渍，所以很不容易看到是否出现了渗漏；如果墙地砖存在缝隙，那就需要用刷子仔细刷一遍，看有没有水渍，如果有的话则需要重做防水工程。 另外有的老房子会改造成阳台来使用，这样的话就需要查看一下改阳台部位的墙体是否进行了加固，同时还要检查一下封闭的阳台是否安装好进水阀和排水阀。
3.确定内部渗漏还是外部渗漏 一般来说，如果是楼上卫生间的防水没有做好，那么出现的渗漏问题就是楼下的卫生间以及厨房等地出现发霉、长毛的现象。但是如果是因为楼上用户的使用原因（比如楼上洗车、养鱼或浇花）导致的渗漏，那么就属于楼上用户的侵权行为，需要承担相应责任。 而如果是因房屋质量问题导致的渗漏，则应由开发商负责。