投资车位怎么选?
个人见解,投资车位要把握这几点:
1、周边车流量大不大(这个很好判断);
2、周边停车费贵不贵(这个得亲自去考察,以5分钟作为单位来计算费用,同时留意一下有没有固定收费的,比如小区里面有的是半小时/小时来计费的,这样的就不太合适,另外就是看看停一晚上的价格,对比一下周围,如果比周围都贵,那肯定不合适 );
3、自身财力够不够(买个车位也要量力而行,不是越划算就越好,因为还要考虑贷款的问题,本来可以买一个的位置,为了投个资而去背上债务并不是很必要,毕竟生活中需要花钱的地方还有很多,买车位的资金本来可以用来改善生活的其他方面);
4、当地政策允许不允许(有些地方规定一户只能购买一个停车位,有些地方对不同类型的汽车数量有规定等,这些都需要去实地了解清楚);
5、回报如何(这个很难有个准数,但是一般好的位置回报率都不会差到哪里去,主要是看地段,当然也要考虑成本问题。买回来是否容易租出去,租金能不能回本都是要考虑的因素)。