桂林临桂新区别墅？
首先，从投资角度讲，买别墅不如买洋房，因为别墅占地面积大，产权面积少，单价高；而洋房建筑面积多，户型设计优秀，得房率高。以同样的400万元预算购买相同户型的住宅和别墅，别墅只能购买180平方米左右，而洋房却可以买到200多万元。而且同样价格买到的洋房，实际使用面积要比别墅大很多。
其次，就投资和居住价值来讲，买市区老破小还不如买新区新房子，虽然临桂新区目前发展还不够完善，但规划十分宏伟，而且有很多政策利好，比如不限购、首付两成、利率上浮上限7%等。 相比市区动辄上百年历史的老旧房屋，新城的新房显然更有潜力。特别是对于投资客来说，新房有升值空间预期，未来也好出手。而且现在临桂区新建商品房大部分实现了“交钥匙”工程，即交房时水电齐全，通管道燃气，配套完备，极大地节省了装修时间，对于投资客来说节约了成本，提高了资金利用率。
第三，如果资金充足，建议买大品牌房企的楼盘。大品牌意味着更完善的配套设施、更优质的景观环境和更标准化的物业服务，而这些在今后的日子里都会让您的资产保值增值。 最后，如果您资金实在有限，那就买市区的“老破小”吧。毕竟市区地段的价值是毋庸置疑的，虽然这里规划落后、交通拥挤、环境污染严重……但它有着无与伦比的成熟生活配套，这恰恰是其他区域无法比拟的。当然，如果你不在乎未来转手难的问题，或者纯粹为了自住，那也无妨。