广州市区别墅？
之前写了一篇关于“广州别墅”的文章，由于内容过于真实，文章被删除了！其实，广州并没有真正意义上的别墅，所谓的“别墅”，就是一些环境比较好、配套比较完善的山头公寓。 为什么说是“山头公寓”呢？因为广州的大部分所谓别墅都是建在高山或丘陵上，从下图中就可以看出来，这些房子基本都“压着山脚”建，所以叫做“山头”。
而配套完善指的是：有便利的交通、完善的市政配套（教育、医疗、商业）。 为什么又说是“伪”别墅呢？因为，按照欧美传统别墅的定义，广州的这些房子并不能算真正的别墅。首先，它没有花园；其次，容积率一般大于1.0；一般来说，它的建筑密度也是比较高的。
但问题是，现在的购房者已经不再认可传统的别墅定义了。 例如，我在微博上做了个调查，问大家认为什么样的房子算是别墅？大部分人的答案是：必须有花园！ 这看似是一个常识性问题，但是，如果你去到美国问问当地人他们眼中的别墅是什么样的，很多美国人会告诉你：没有花园也算别墅啊！ 这其实就是国内开发商营造的“伪”别墅。通过把洋房装进别墅里，打造低密度、高绿化率的洋房产品，再配上一个漂亮的园林，美其名曰：叠院、空中别墅等等。
这类产品深受北上广年轻人的喜爱。 毕竟北上广房价那么贵，一套洋房下来至少也要千万以上，而这样的“伪”别墅四五百万就能享受了。而且，在空间方面，它是真·别墅能给的，而面积方面却是假·别墅不能比的。 因为真正的别墅往往都很“豪”，比如下面这张图显示的是位于南美的巴西总统一号豪宅。