上海信贷怎么做？
首先，你要搞清楚上海地区到底是做银行信贷业务还是房产抵押贷款业务 这两类贷款产品各有不同之处。
一.上海银行信贷产品 所谓银行信贷业务，顾名思义就是需要找银行的贷款产品来做。但是，现在能够做信用贷产品的银行都是要查征信、看负债的，所以在申请前最好查询一下自己当前征信报告，看看负债情况（房贷车贷信用卡贷等）以及查询记录，如果过于频繁则会影响审批结果！ 一般上海地区的银行要求借款人名下资产大于负债20%；并且近三个月查询次数不能超过6次，当然这些数据越好，你的贷款额度就越高！反之则低甚至被拒。 那么在上海地区能做信用贷业务的银行有哪些呢？主要分三大板块，分别是：消费信 用贷，企业信用贷和房产抵押贷。
1.消费信贷： 对于此类贷款我们操作较多，客户群体也是针对个人消费，比如装修，买车，留学，出国旅游等。单笔最高额度50万，利率低于3.85% (年化)，先息后本还款方式，随借随还，不过贷款期限最长为20年，每年的7月1日需归还本金及利息。办理流程也比较简单快捷。
2.房屋抵押贷： 对于此类贷款我们操作的经验最为丰富，毕竟做了这么多年。房子抵押贷款额度高，利率低，手续简单，放款快。单笔最高额度1000万元，利率低于4.15%(年化），还款的方式有先息后本、等额本息、等额本金等等，具体根据客户的资质决定。
3.企业信用贷： 企业信用贷相对前面两种贷款类型，要求较为严格一些。主要针对的是成立时间超过一年的公司，具有稳定的营业场所和良好的经营状况，企业的资产负债率不能超过70%。单笔最高额度100万元，利率低于5% (年化)，还款方式同房屋抵押贷一样。
二. 上海房抵贷产品 说到房抵贷，很多人一下子会想到二手房贷。其实，除了二手房外还有新房、商用房乃至厂房等都可以办理抵押贷款。只不过每类房屋抵押贷款对应的客户群体有所不同而已。下面我详细介绍一下上海地区房抵贷的相关产品。
1.二手房贷 所谓的二手房贷指的是房屋是二手房，面积不限，只要证照齐全，产权明晰即可。利率较低，额度较高，还款方式灵活。
2.按揭房 此类型的贷款产品对于客户来说条件比较苛刻，因为必须是有房贷在还贷或即将过户的房子才能进件审核，利率同二手房贷利率一样，额度比二手房贷额度略低，还款方式同二手房贷一样。
3.新房贷 一手房按揭贷款，利率同二手房贷利率一样，额度同房屋总价，还款方式同二手房贷一样。
4.商业用房贷款 不光是写字楼、商铺，哪怕是农场、酒店、餐厅等也可以贷哦。利率上浮15-30%不等，具体取决于银行政策和个人资质。
三.上海助贷公司 什么是助贷公司呢？就是帮忙贷款的公司。由于银行业务的统一性，很多机构不能直接给中小微企业放贷款，于是便出现了助贷公司这一行业。
以上就是关于“上海信贷怎么做”的相关解答