多年贷款可以沉淀吗?

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在我们日常的工作中,经常有朋友问到:如果我每月把工资存银行,连续存几个月或者存一年可以沉淀吗?这样我的住房公积金贷款额度就会高一些。

在这里需要明确的告诉你:“不存在”!

你每月存银行存了1万、甚至10万,如果你的个人缴存比例没有达到政策规定的上限,你所存的1万、10万都不可能作为你公积金缴存基数,所以也就不可能影响你的贷款额度。

在我们的系统中,计算你的缴存基数,我们是根据缴存单位每个月为职工缴纳工资的60%分位提取出来的,简单理解就是单位所有员工的工资从高到低排列,从低到高累加达到所有职工工资的60%所对应的个人工资就是计算缴存基数的依据。

所以对于部分缴存者来说,这个计算的缴存基数可能高于你的工资,也可能低于你的工资。如果你的工资低于你所在单位平均工资水平的话,这个缴存基数就有可能高于你的收入,这样计算出来的贷款额度相对来说就会高一些,反之贷款额度就会比较低。

以上只是针对正常缴存职工缴存基数的计算逻辑,对于某些特殊的缴存者来说,比如公司不能按月为你缴纳工资,每个月缴存工资数额不一致,或者属于补缴性质,这一类人的缴存基数计算就有自己的逻辑,这类缴存者的缴存基数计算会低于其缴存工资总额,同时这类缴存者由于缴存不均衡,其个人缴存比例在计算之后,可能也会低于单位缴存比例,所以这类缴存者在申请贷款时,其可贷额度和缴存工资数额差距较大。

总之,你所存的越多,但可贷额度不会相应提升,贷款额度按照《个人住房公积金贷款管理办法》执行。

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