如何用信用贷款付首付?

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信用贷款付首付其实是近两年才出现的。由于银行对信用贷款的放款政策逐步放宽,一些人就萌发了通过信用贷款“化零为整”付购房首付的想法。

比如,首付50万元,一次性拿出压力较大。如果通过信用贷款,以5万元起贷,12个月还清为例,只要借款人多申请10笔信用贷款,在付首付的1年内还清贷款,再将房贷申请下来,这样就相当于用10笔信用贷款支出了首付。而且,由于信用贷款大多是低息的,总体贷款额度又没有增大,使用信用贷款来支�首付,会比选择高息的个人消费贷款更划算。

有理财师表示,申请信用贷款付首付需要综合考虑多方面的问题。首先是借款人能否一次性申请到这么高额度的信用贷款。由于信用贷款多是无抵押的低息短期贷款,大部分的最高贷款限额都是数万元级别。比如有的是5万元,有的是8万元,有的是10万元。如果借款人想通过信用贷款来付首付,至少需要申请10笔以上的信用贷款,而一笔笔申请的时间成本也很高,未必能在规定时间内申请到这么多笔信用贷款。

另外,如果在申请银行房贷时,申请信用贷款的银行不同意,也可能无法申请到房贷,而信用贷款都是短期的,因此有提前还清的可能,得不偿失。建议如果可能,最好申请组合贷,或者找开发商协商首付分期,来实现低首付购房。

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