提前还贷款利息变少么?

顾云笙顾云笙最佳答案最佳答案

若是提前还房贷没有收取违约金的话,提前还房贷之后总的利息肯定是减少了,减少的利息就是后期贷款未还部分的利息。

毕竟银行放贷的目的就是为了赚取利息差,提前还完房贷等于缩短了还款年限,那么利息就会相应减少。如果有违约金则要看违约金是按什么收取的,假如是按剩余本金的一定百分比来收取的,那么缴的违约金就多。

不过若是违约金是按固定的几百元或几千元来收的,那么提前还房贷减少的利息是大于违约金的,这样提前还房贷也划算。还有一种情况是,若是提前还贷没有违约金,但也不能减少总的利息,这种情况说的是等额本金的提前还款。因为等额本金是按月将本金平均还清,利息是按月初剩余贷款本金计算并支付,当月贷款利息=剩余本金×日利率×当月实际使用天数。也就是说当月的利息是以上月剩下的本金计算的,就算提前还了部分本金,也是到下一个月利息才会减少。

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