贷款十万3年利息多少?

石星晨石星晨最佳答案最佳答案

10万3年的房贷,如果是商业贷款,利率是4.85% (基准利率基础上上浮20% ) 4.85%*100000/36=1312.5元(每月还本金额) 4.85%*10万*3\730=1539.44元(三年总利息) 以上计算的是按月计息、等额本金还款方式下月供和利息,如果采用其他还款方式,如按季还款或者一年还款,计算出的结果会有差异。 但是,无论是哪种还款方式,商业银行执行的房贷利率基本是以央行的基准利率为基准上下浮的,今年3月央行降息后,金融机构五年期以上的贷款基准利率由之前的6.15%下调至现在的5.9%,因此10万的房贷,三年的利息会少几百块钱。

另外,如果借款人和银行之间的借贷关系成立,借款人还要按照借款合同中约定的标准支付逾期还款的罚息。 需要注意的是,上述计算的利息是贷款的纯利息,而在实际当中,银行的贷款利率通常包括在贷款执行利率的基础上浮一定比例,也就是说还有附加费要交。还有一些银行收取的服务费或管理费等。这些费用加在一起有可能超过银行贷款的利息。 如果考虑这些费用,10万元的贷款,3年产生的利息可能超过2万元。

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