郑州金水区别墅？
现在一说起别墅，很多人都觉得那是富人的专利。然而早在十几年前，普通工薪族也能买得起别墅。 十几年前的广州，别墅不过几十万元的价码；十年前在苏州沧浪区，一套三层带花园的别墅也不过25万元。即便是北上广这些大城市，郊区也有不少价格很便宜的别墅，不过随着城市扩张，这些地方往往成了豪宅区的代名词。 时移世易，现在的别墅市场已经是一大热点。一方面有刚需群体置业需求，另一方面改善群体置换需求也很大。 在北京城六区及副中心范围内，均价四五百万能买到近郊70年产权的联排别墅（4-6层），而在上海、深圳等一线城市，这个价位只能买到市区老破小。
不过对于很多人来说，一线城市买不起，二线城市买不够。近年来环京楼市异常火爆，房价也是水涨船高。以涿州为例，这里的别墅单价不过两三千元，距离北京南站不过半小时车程，不少在北京上班的人选择在这里安家。 有人说，买别墅就是“穷玩”，因为花同样的钱，城里能买更大的房子；也有人说，买别墅才是“富玩”，因为同样花这笔钱，乡下能买更大的地。到底哪种说法更靠谱呢？ 我们不妨做个计算。 以100平方米为单位面积，按房价3万元/平方米计，购买别墅需要300万元。如果选择在城内购买同面积的普通住宅，则需要100万元/平方米×100平方米=1000万元。两者相比，别墅比同等条件的普通住宅少了700万元。 如果这栋别墅是你的唯一住房，并且你已经连续缴纳五年以上的个人所得税或社保，你就可以在首都落户了。你不仅可以享受本市市民待遇，而且还拥有购房资格——你可以购买一套限价房，或者等限售5年后购买普通的商品房。 这意味着，同样是花300万元，如果你买了这套别墅，5年之后就可以换成一个价值千万的城市住宅，再加上一个北京的户口，可谓名利双收。何乐而不为？！ 所以，对于绝大多数人而言，别墅不仅不是“穷玩”，反而是“富玩”——用较小的代价，获得较大价值的产品，这是消费水平上升的表现。