1、计算建筑面积时，阳台不论是否封闭，都按其外墙结构外表面所围成的水平投影计算全面积； 2、当阳台全封闭时，其面积按下式计算： S=L×（H/2）+(C＋L) 或S=A×（H/2）＋ ( C＋ A) 其中，S为建筑面积，单位平方米 L为阳台的净宽，单位米 H为阳台的上口宽度，单位米 C为阳台的进深，单位米 A为阳台的展开面积。
3、当阳台不封闭时，如建筑物整体设计有要求或受地形等条件限制无法封闭时，则应合理划分开放区间，并按其投影面积的1/2计算。 不规则阳台应按上述办法分别以各区域中的最大者为准，计算各自的建筑面积。
4、层高在2.20米以下的不计算建筑面积。
宗志杰优质答主题主可能混淆了客厅和卧室的概念，其实它们都是居住空间的范畴，但是它们的边界是有区别的。 先来说说客卧吧（通常我们所说的“卧室”）——它是一个供客人或家人在有限的时间里暂住的房间；再来说说客厅——它是用来接待亲友、举办聚会、休闲娱乐的地方，两者功能不同。 题主的问题其实是想知道房屋建筑面积中，是否包含了阳台所占有的体积。答案当然是不含！ 因为无论你是否使用这个作为“休息空间”还是用作别的用途，它的占地面积已经计算在了整个建筑里，而并非是在你实际使用的室内空间里增加面积。所以买大户型房子的人，会愿意放弃一部分可利用的空间把阳台计入房屋总面积吗？显然是不会的吧～ 所以如果买了大户型的朋友，看到户型图上有这种标注时大可不必多虑啦~
PS. 关于买房的时候如何选到心仪的房子，可以参考这里→_→
