上海封阳台合法吗?

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不违法,但是有规定 上海市房屋管理局、上海市住房和城乡建设管理委员会发布的《上海市居住房屋建筑设计、施工与验收规范》第4.1.2条规定: “外窗(包括平开窗)应设置窗台防摔安全隔离护栏” “对于设阳台或外廊的住宅工程,其外窗宜采用落地窗;当外窗不能落地时,窗台面距地面的高度不应小于0.9m,且应在窗外侧设置窗台防坠安全隔离栏(栅)……” “外窗宜采用安全玻璃,如钢化玻璃等;当不能满足安全要求时,应采取其他相应措施加以处理。” 第7章中有对阳台、雨棚及防护栏杆的相关设计进行具体说明和要求的条款。

在《上海市房屋建筑建设工程施工图设计文件审查技术规程》中也有相关规定 当然还有一些条文是规定到小区或者楼宇的建设的,就不展开了... 按照上面这些标准来看的话,如果已经建好的房子,没有按照规定做的,就是不合格的产品! 但是实际情况呢? 很多业主反映说自家的房子都是这样的: 那这到底算不算违规操作? 算吧。 毕竟不符合标准和要求。 既然这样为什么不拆掉重做(虽然会多花一笔钱)? 因为业主一般都不太懂这个,而且也麻烦。 那怎么办呢? 那就只能这样了呗~

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不请自来,谢邀。 作为从业多年的从业者(从事玻璃相关行业)我只能说,目前来说,国内大多数地区都是不允许私自改造的。因为,1.国家有《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》;2.各地都有相应的房地产建设管理地方性法律法规,比如北京就有《北京市关于严格控制违法建设若干规定》、《建筑工程施工许可管理办法》等。3.每个地方的政府都会出台相应的地方标准,比如我们这里就出台了《城市新建小区绿化管理规定》等等。 所以,没有哪个文件是说可以的! 但是,如果已经改造了,并且没有对你造成任何损失的话,那么最多也就是行政处罚或者行政罚款而已。不过,如果因此产生其他纠纷或事情,那就另当别论了。

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