阳台标多大才好?
关于“如何计算阳台的投影面积”的问题,其实并没有一个确定的答案。因为阳台有封闭和不封闭两种形式,而且与建筑的设计和外形也有着很大的关联性,所以其投影面积的算法也不尽相同!
1.不封闭阳台(凸阳台) 这类阳台就是大家平时所说的凸阳台了,一般是用砖砌体或者混凝土现浇出来的一部分,然后直接在外围挑出一部分悬在空中。
对于这种没有顶盖的保护,也没有立面的围护的阳台,在计算其建筑面积时是按照它的水平投影面积算一半面积!即:按外围结构外墙外的水平投影面积的一半乘以系数0.5。这里的外墙指的是阳台的一侧墙或者是底边墙体;这里的水平投影面积是指阳台投影到地面上的那部分平面面积。
例如某住宅套内有一个不封闭阳台,这个阳台是利用外墙外挑出来的半截砖墙做基础的,并且整个阳台就处在底部的这半截砖墙外侧。那么这个阳台就不属于建筑物内的封闭空间,所以在计算的时候就应该按照《建筑工程建筑面积计算规范》来扣除一半的投影面积即可。
2.不封闭阳台(凹阳台) 这类型阳台其实就是大家常说的凹阳台,从字面上我们也可以看出来,这种阳台的底部是一个凹进来的位置,一般都是用砖砌体或者是混凝土现浇出一个平台来的。
同样是因为没有顶盖的保护,也因为没有立体的围护,所以这个不封闭阳台也是要按其水平投影面积的一半来计算建筑面积的!也就是按围护结构外沿的水平投影面积再除以二进行核算。
3.封闭式阳台 很多住宅中都会带有封包的阳台,尤其是南方城市,为了增加使用功能和美观度,一般都会将阳台封包起来。那么对于封包起来的阳台该如何界定呢?是不是就不需要再去单独计算建筑面积了呢?
一般来说,如果阳台已经封包,且具备采光、通风以及居住功能的话,则应该将其作为一个独立的空间来进行衡量和处理。通常都是按照其外围结构外墙的全部外围水平投影面积来算的!
因此我们在计算封闭阳台的面积时,一定要确认好阳台是否封包、是否是封闭式的,如果是全封闭的封闭阳台则需要全部计入房屋的建筑面积当中去。当然,如果是未封闭的凸阳台或是凹阳台就要减去其一半的面积啦~