地基证怎么贷款?
地基证并不是正规证件,国家的土地政策中,并没有地基这么一回事,只是在一些乡村或是郊区,人们把宅基地的使用证称为了地基证。想要使用地基证来贷款,可以尝试去办理宅基地使用权的抵押贷款。虽然我国是不允许宅基地的流转和买卖的,但是为了更好的激活农村的经济,增加农民的财产收益,所以现在也可以用宅基地来担保去金融机构申请贷款。
虽然国家现在逐渐开放宅基地使用权,但是该业务并非每个地区的农村都有,若想要办理,还是需要看看当地是否开展该业务。办理过程中,需要到当地的土地管理局查询宅基地的详细信息,去房管局查询房产信息,在确认双方无异议后,就可以签订申请书。然后将所有贷款需要的材料一并提交到金融机构,等待审核。审核通过后,即可签订借款和抵押合同,在办理完相应的手续后,即可发放贷款。