深圳厂房租金多少？
2018年3月，我调研了深圳6个区的40多个工业园和厂房。 总体来说，深圳市的工业用地还是比较紧缺，现有的工厂大多分布在关外（龙岗区、龙华区、光明区）。
在福田区、南山区和一些关外街道，对工业项目的审批非常严格，要求很高，很多项目因为无法办理工转商而流产。 在宝安区，我们找到了几个不错的厂房项目，整体条件不错，适合办公。
但在谈具体价格的时候发现，其实宝安区的厂房价格并不比福田和南山便宜。 一个950平方米的生产车间，位于宝安区的一个创业园内，园区配套完善，距离地铁1公里以内，交通便利，可办理环评。这样的条件，原本预计租金是20元/平方米左右。但因为疫情，房东打算涨价到25元/平方米。 在另一个工业园区里，我们找到了一个1.5万平方米的大车间，原本也是准备用于生产电子产品的。不过因为是新建车间，房东要价也很自信：“你可以租其他已经装修好的厂房，每平方米每月只要170元；你也可以租这个空场地自己装修，每平方米每月只要160元。” 新厂房，未装修 老厂房，已装修 最后我们选择了后者——新空场地，房东当场答应送我们一个月房租作为奖励！
疫情时期，各方压力之下，深圳的工业物业市场还是呈现出一些不一样的变化。对于想要入驻深圳的企业来说，需要仔细研究，谨慎选址。