别墅有没有维修基金？
别墅也有维修基金的，这个修基金其实和高层小区的差不多 ，都是用来维修共用设施设备、公共区域的绿化养护费及卫生费等 而这个“公共区域”当然也是指的整个小区，因为别墅一般都属于小独栋的形式（独栋也有带花园景观和没有景观的）。比如你家的阳台外沿漏水，导致楼下邻居的天花板被淹了，这就是需要维修基金会来出钱维修的项目之一。
不过，由于别墅的面积普遍较大，单位面积造价较高，所以其维修基金的标准也相应比较高一些——一般来说，别墅的维修基金是按照150元/平方米收取的。 但不管怎么说，有总比没有好 在之前，很多新小区是没有设置维修基金的，都是由小区开发商垫付资金用于日常维护与大修。但开发商的钱终究只是钱，只有放在银行里才是收益的，它不可能无上限地垫资下去。而且，有些小区可能建设年代久远，各项设施陈旧且存在隐患，急需大修却没钱，只能干着急。如今有了这项资金，这些问题都迎刃而解。