广州荣华楼怎么样?
作为一个老广,对广州的楼盘可以说是挺了解的了。要说这个华荣楼到底值不值得买呢?我说一下我的看法。 先说一下交通吧,这个项目距离地铁站有些远,但是旁边就是公交车站,如果考虑公共交通的话还是很方便的。项目自带小区巴士,可以直达地铁,也是很方便。
再来说说配套,因为是在天河,所以地段上的优势就谈不上什么了。不过考虑到价格,能在天河找这样的盘也是很少见了。教育方面,虽然小区配建学校,但是具体就读的学校还没确定。按照以往的经验,这种带配建的楼盘,学校的教学质量都不会很差。
商业方面,除了自身配备的小区商业街之外,2公里范围内有龙洞商场、乐都汇、天虹商场等,基本可以满足生活需求。 天河区的盘肯定少不了谈学位的。如果是在番禺、黄埔这些区还好,毕竟对口学区一般都不是很好。但是如果是在天河区,那对口的可是省一级学校!
华荣楼对口的小初高分别是广联中学(初中)、华颖小学和华师附中新世界学校(高中)。 这几所学校里,华颖小学和广联中学都是公立学校,但是华颖小学不是重点,而广联中学是华颖校区(原来的东圃镇学校)和广州市第47中合并而来的,现在是广州市第一批省级初中。
华师大附中新世界学校是民办高中,今年高考成绩十分耀眼,特控率(重本率)高达85.3%。 想当年,我中考的时候,同分进了这所学校,但是由于择校费太高(4w+/年),家里舍不得,于是去了另一间民办高中,现在回想起来真是庆幸,因为那所民校后来升学率逐渐下降,最后考得不错的也就几个尖子生,而我则是其中之一。 当然,华荣楼的缺点也有,比如户型设计比较老旧,没有阳台或者只有生活阳台等等…… 但是,便宜啊!20多万就能买套市区房,还要什么自行车。