天津怎么自建别墅？
我在天津买了块地，想自己盖个别墅…… 可能吗？ 当然可能！ 你没有听说过「土楼」？ 世界上最大、最多的单体建筑，就是福建永定著名的客家土楼。它们大小不一，高矮不齐，有圆形，也有方形或长方形。 这些造型奇特的土楼，为何如此吸引人的目光呢？ 因为它们是「建」在地面上的！ 没错，这些土楼绝大部分都是「平地起楼」。 如果你站在公路上，远远望去，一座座土楼就像是平地蹦出来的一样。 实际上，这些土楼的「地基」都很深，有的可达四五米。为了加固地基，先人在下面用了大量的木桩、石块。 客家人当初在这里开荒拓土的时候，可并没有现在这么方便的施工器械和手段。想要「建」一座房子，其实是一件非常艰辛的事情——尤其对于客家人这样「重乡土、轻迁徙」的群体来说。
于是，他们就想出了「填海」的办法，用淤泥和海盐来筑地基、填楼身。 这种做法，确实有效解决了地基问题。而且由于墙体厚实，内部采光通风差，所以夏天也特别凉爽。最重要的是，客家人可以用最简单的工具来完成这样的施工，就地取材，变废为宝。
自建房屋流程：
1、申请人提出申请，村民小组讨论通过，经村委会审查，同意后报镇（乡）政府。
2、镇（乡）国土资源管理所对建房户建房申请进行审核后，会同镇（乡）村镇规划国土建设管理办公室到实地勘测，确定用地界线，绘制平面布置图，报镇（乡）规划国土建设管理领导审核批准。
3、申请人持镇政府批准文件和相关材料到县（市）国土资源行政主管部门申请办理用地审批手续，领取乡村建设规划许可证和农民建房用地批准书。
4、规划国土建制定部门对建房户放线后，建房户才能施工建房。
5、建房完工后，建房户应申请镇乡规划管理机构组织有关部门验线，核实是否按照批准的要求使用土地、建设房屋。
6、建房户自建一户一居住房屋竣工后，凭镇乡政府、国土资源管理部门的竣工核实文件及其他申报材料，向县（市）国土资源行政主管部门申请建房用地土地初始登记。县（市）国土资源行政主管部门对经审核后的建房户颁发集体土地使用证。
