上海周边还可以投资吗?

修怡弦修怡弦最佳答案最佳答案

先上图,最近买的房子,距离青浦虹桥核心区大概5公里 这个楼盘是2014年开发的,当时的价格是13800一平米! 位置如下 现在附近几个楼盘二手价格都在4-6w左右了,这个盘还有新房没有卖完的,目前价格大概是4.7万左右(带装修) 那现在再买这里怎么样? 我认为是很不错的,原因有以下几点

1、国家大力支持住房改革,未来几年一定会持续释放购买力。

2、今年国家对金融管控很严,炒房团已经被消灭干净了,明年应该不会再出现大规模套现的情况。

3、国家推进长三角一体化发展,上海作为长三角的核心城市,必然带动周围经济发展,比如青浦虹桥核心区域已经规划的地铁交通网和商业体。

4、房价调控主要是限制三四线城市,上海作为一线城市,不会有太多政策限制,而且周边青浦、嘉定、松江等区都是不限购的。

5、从资产保值、增值角度来讲,目前的上海二手房市场波动很大,特别是学区房交易量大涨,同时二手房指导价出台后,很多之前被高价套死的购房者,开始涌入二手房市场,这势必造成二手房价格的上涨,作为一个资产保值、增值产品,目前上海的二手房是不二的选择。

但需要注意的是,如果是纯投资的话,最好买市区的老破旧,因为老破旧升值空间会更大些!

华天昱华天昱优质答主

本人觉得,现在上海的房价已经很高了,如果买一套大户型的房要500万左右的房子。而同样的价格可以在苏州园区买到一套301平方米的新房或是49-62平方米的小户型。因为苏州园区的规划是按国际化的方向发展的,交通和配套都非常好。 个人认为在这样好的地方建房子是一种资源的浪费!还不如多造些公园和绿地,改善一下空气质量呢! 而且我觉得像苏州这样的城市将来也会成为人口净流入的城市之一;另外南京等城市的人口也将会出现大量增加的现象(这里不是说这些城市发展不好)。因此我认为在未来几年内,长三角区域的一些中小城市的楼市还会继续保持稳步上升的趋势。

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