上海哪里可以拉房调？
谢邀！ 一般买新房不用花那么多心思去算税费，因为一般有中介公司（新房代理销售）会帮你处理这些问题，你只需要提供身份证、户口本、结婚证等材料即可。但有的项目要求比较特殊或者客户不愿意委托给中介公司的时候就需要自己算这些税费了。
个人感觉新房交易流程比二手房简单很多，主要的工作就是踩盘、看房、确定房源、签订合同、提交材料、等待贷款审批、办理抵押等。 新房交易中买卖双方的主要费用包括：
1. 增值税及附加，这一项费用只有当房屋满2年后才可以享受；
2. 个人所得税，这是卖方必须要支付的税款；
3. 契税，购买首套房产且面积小于90平米的按照1%征收，大于90平米的普通住宅是1.5%，二套普通住宅是2%，其它情况均为3%。
4. 合同印花税，买卖双方各承担一半。 5. 交易手续费，买卖双方各承担一半。
6. 房屋产权登记费，包括试卷费和证书工本费。
7. 住房按揭贷款产生的费用：担保费等一切与银行相关的费用 另外，如果原产权人名下还有其它房产，那么还需要交纳20%的个人收入所得税。