帮房东还贷款算首付么？
在一些大城市的中介网站，经常会看到“帮房东还贷款”来抵购房首付的广告和咨询，这是这几年出现的帮购房者解决首付难的方法。因为这些大城市的房价都大幅度攀升，比如北京上海，如果要购买100平米的住房，起码需要300到400万，很多工薪家庭根本无法一次性拿出这么多钱，如果贷款的话，有的银行对首套的利率又增加了很多，还房贷压力很大，所以帮房东还贷款成了他们的首选。
很多工薪阶层，其实他们并不缺100万，很多家庭的工资，年收入都可以达到100万左右，但是是分很多年拿到的，短期内拿不出来，有的买房人会问，帮房东还贷款算首付么？回答是：帮房东还贷款不算首付，但也是需要承担风险的。
很多房东在出售房屋时，房产证上写明的房屋价格是200万，而房市火爆时，他要价300万，此时如果购房者想低价购买，就可以选择帮房东还贷款项目，如果还贷金额有100万，并且中介公司可以担保房东拿到房款后能完成过户，签订购房合同，此时购房者就不用担心风险了。
他只需要每月将1万左右的贷款还给房东，同时再将130万左右(贷款后剩余的首付款)一并支付给房东，就达到了房屋交易过户的目的。
通过这种方式购房，实际上帮助一些购房家庭降低购房成本，相当于增加了首付款，虽然支付给房东的一部分是按揭还款，并不算首付，但购房者的实际支付能力得到了体现，所以增加了贷款的可信度，只要选择合格的公司，找对靠谱的房东，帮房东还贷款实际上还是很有益的。