购房贷款利率会变化吗?
个人住房贷款利率在合同期限内是否变更,是由“借款合同”约定的,一般分为固定利率和浮动利率两种方式。
1、固定利率:即个人住房贷款的利率在合同期限内不作调整,执行方式一般是在人民银行公布基准利率后,按照双方约定的利率调整方式在下个合同期调整,合同期内遇法定利率调整,可采用次年1月1日起调整利率的方式执行。
2、浮动利率:即个人住房贷款的利率在合同期内可按规定进行调整,在人民银行公布基准利率后,可采用按月或按季调整利率的执行方式,无论采用何种方式,均遵从“借款合同”约定条款执行。