厨房漏水谁来维修?

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一般厨房水管的保质期为两年,如果在交房两年内出现厨房水管漏水,则可联系开发商进行维修。两年质保期后,房子就属于业主所有,相应的维修责任也就归属业主,如果业主购买了房屋保险,也可联系保险公司进行维修或申请赔偿。

如果水管是由于自然老化或者正常损坏原因破裂漏水,则需业主自行维修;如果水管是由于人为破坏原因破裂漏水,则需破坏方进行维修。如果是楼上业主不小心破坏楼下业主家的水管,应由楼上业主负责维修,双方应协商确定维修方案和赔偿方案。

如果是房屋维修基金的管理机构的水管破裂漏水,应由住房维修基金的管理机构承担修缮责任,业委会可申请使用维修资金进行维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第十七条规定,由于用户或者第三人的原因造成房屋建筑工程质量缺陷的,不适用本办法。

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