独栋别墅能住多久？
先放结论，独栋小别墅住到地老天荒都没有问题——只要不做破坏性装修，保持合理的使用频率和强度。 但如果是带庭院的大别墅，或者联排、叠拼，就另当别论了。 先说独栋小别墅的居住寿命，其实主要指房屋主体结构在正常情况下的使用寿命。 现在建筑主体的设计寿命都已经超过了100年（参考日本的建筑），我国也提出了“500年的古塔”、“100年的大桥”的建设目标。一般情况下，独栋别墅的建筑结构设计使用年限都是100年以上。而一般的住宅设计，也都是按照这个标准建造的。 所以从建筑本身来说，住上100年是没问题的。 但是房子是住着人的，人是会死掉的——所以从人的角度考虑，一个正常的家庭，一栋楼通常居住不到100年就搬走了。这主要是因为社会环境和经济环境的变化导致的。
比如这栋楼里唯一的一户穷人，他家孩子凭借自己的努力成为了富人，这时候他就不愿意再和穷人为邻了； 这栋楼里的富豪之家，他们家因为经营出现重大变故，变得一贫如洗，为了继续维持自己的身份，他们就要搬离这里…… 在这种种原因之下，一栋好端端的别墅，就变得破败不堪。 这也就引出了另外一个话题——如何保持别墅区的环境质量。这是本话题的后续内容。
要说怎么保证小区的品质，这就涉及到物业管理、业主素质等众多因素了。但是有一个因素是大家都能做到的——那就是减少对环境的破坏。如果人人都能做到这一点，那么就算是几十年后，我们的别墅区变成了垃圾场，我们也能够把废墟里刨出来，重新装修一下，还是能住的。