东莞塘厦别墅哪里最好?

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说起塘厦别墅就不得不提一下奥园云璟,位于深圳、东莞、惠州三市交界处,毗邻深圳龙岗中心城,处于深圳“东进战略”核心位置及粤港澳大湾区腹地,项目占地近10万㎡,建筑面积32.87万㎡,容积率仅2.5,是含住区、商务、商业、娱乐等全业态于一体的约60万方城市生态综合体 !!!

交通方面,项目拥有“三横三纵二高速一路轨”的立体交通网络,无缝对接深圳地铁4号线延长线(在建),距离罗湖枢纽约19公里,车程约22分钟;距离福田中心区约33公里,车程约35分钟;到宝安国际机场也只需半小时左右的车程。通过“三横”龙大快速、南坪快速路、外环高速公路直达深莞市区。通过“三纵”清平高速、广深铁路、机荷高速公路直达市中心区和机场。通过“二路”石清快速路、北环大道直通深圳南山区。通过“一路”莞穗快速路直达广州番禺。通过“一轨道”深圳地铁4号线延长线(在建)直达深圳市各CBD。

项目自带约10000㎡商业街,周边汇集Hao One购物中心、天虹商场、大润发、万科广场等大型商超,步行可至;更有莲花山公园和深圳植物园,双园林景观,推窗可见。医疗配套上,除了项目周边社区健康服务站外,还有深圳市人民医院、深圳市第二人民医院等三甲医院环绕。

最后不得不提的是项目的园林设计,采用新中式风格,以“一轴·六园”为景观设计理念,打造集礼序、休闲、运动于一体的园林景观。在建筑形态上,采用围合式布局,保证每一栋别墅的通风与采光,并尽可能将绿化景观引入宅间,营造静谧祥和的人居环境。

目前,项目在售别墅产品,共58套,均为毛坯交付。户型涵盖466-623㎡五房三厅四卫以及668-1129㎡六房三厅五卫,均价约3.8万元/㎡。

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首先要了解别墅,目前市场供应以联排和叠拼为主,纯粹的独栋别墅已经看不到了,联排别墅拥有独门独户、独享花园露台、基本上下均可采光通风,缺点前后邻居距离较近,私密性不是很强,叠拼别墅上跃下探、一户多层,拥有大空间的使用舒适性,但因为是上下叠拼,楼层噪音和安全问题需考虑。

再者根据你的预算,塘厦整个镇大概有20几个在售项目,价格大概在1.4万左右一平方的有金地格林绿洲,2万左右一平方有佳兆业云养、新世界倾城、鼎尚公馆,2.5万左右一平方有佳兆业水岸尚城、佳兆业花样年家天下、花样年家天下,3万左右一平方有一境尚峰。所以不同价格段选择也比较多。

再者选择交通是否方便,像广深沿线路线的有佳兆业花样年家天下、新世界倾城,龙林线路的有金地格林绿洲、一境尚峰;最后可以根据自身喜好,选择靠近河流的,在塘厦林村的有佳兆业花样年家天下、佳兆业云养,在塘厦石马河有新世界倾城、佳兆业花样年家天下。

综合以上,建议选择佳兆业花样年家天下,首先位置在林村,靠近石马河,交通上临近广深沿线路线,坐拥广深轨道13号线,其次价格在2.5万左右,是塘厦目前在售项目总价最低的纯水岸别墅,最后佳兆业自持近10万平方水岸社区,有风情商业街、度假会所、幼儿园等配套设施,加上佳兆业集团的品牌实力,值得信赖。

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