别墅有地下室好吗？
1、采光通风问题 通常，人们选购别墅时都非常看重它的采光和通风，如果有一栋别墅连这两个最基本的条件都不能满足，那它绝对算不上好房子。而地下室的存在势必会遮挡光线，影响屋内采光，如果是全地下室的话可能还会影响通风。所以，如果没有特殊的采光或通风需求，建议不要购买带地下室的别墅。当然，如果在建造的时候能妥善解决采光通风问题，那就另当别论了。
2、结构安全问题 因为地下层的受力层处于无支撑状态，所以其结构安全问题一直备受购房者关注。由于结构安全关乎别墅使用年限及居住品质，因此应对方法就显得尤为重要。一般来说，结构安全问题主要源自于沉降差带来的应力集中，以及地下水、土层变化对结构的影响。为了预防沉降差带来结构损伤，设计师一般会采用刚性结构或者柔性基础来减少地基的压力，另外在墙体材料的选择上也会非常注意。而对于地下水、土层的变化，除了做好防水工程外，适当增加墙体的厚度也是解决方法之一。
3、防潮、保温问题 相对于普通居室来说，别墅的地下室更为宽敞，且使用频率高，所以防潮工作就显得非常重要。根据地域差异，可采取不同的手段进行防潮处理。对于南方地区，回南天等潮湿天气频繁，可加装抽湿机或开启除湿功能；北方地区则需注意室内温度，尽量控制室内温度在30℃以下，以防止结露发生。良好的室内空气流通也能有效防止湿气入侵。 与此同时，合理的保温措施也能避免地下室出现渗水情况。一般可以采用外层保温、内部防潮双重保护的方式，在外墙选择具有良好保温效果的装饰材料，内层则做好防潮处理，如铺贴瓷砖预留伸缩缝等。
4、安全隐患 无论是别墅还是普通商品住宅，安全性都是不可忽视的重点内容。但对于别墅来讲，由于其功能较少，人员活动频率不高，所以一旦发生安全事故，往往会造成较为严重的后果。因此在挑选别墅时，一定要仔细检查房屋结构和安全隐患，了解房间整体布局，排除一切可能存在的安全隐患。