融创的阳台是凸阳台吗？
首先，我并不觉得开发商会傻到把好的留给自已用！ 其次，如果是真凸出的阳台，那他得多少面积啊，公摊算谁的 你去看一下合同上的阳台标注，如果标注了封闭式阳台，那就是全送的，而且这种封闭式阳台，在销售时也属于建筑面积，而不是你所说的套内面积，至于怎么定价就不知道了； 而你说的那种不是全封闭的，且外露的，这就很简单了，按照建筑规范，阳台都是要封闭起来的，所以开发商肯定不可能把这个给送你的，最多就是算你一个赠送的面积罢了（也就是所谓的半赠送），但面积到底送不送就得看你们跟开发商怎么谈的了。
一般来说，飘窗的话基本上都是算一半面积的，而封闭式的阳台基本上全部面积都会送给你，毕竟这东西又实用，又美观，谁会不要呢对不对； 但凸出式的那种就不好说了，这就要看你所在城市的规划局是怎么规定的了 还有你说那个什么挑空什么的，这个我就不怎么懂了，估计应该是设计原因吧。。。 还有补充一点关于公摊的问题，现在的新房，基本上都是16层以下的小高层或塔楼，20层以上的板楼或塔板结合，像这种多层或者是小高层的公摊一般都只有15%~20%左右，也就是说，你买120平的房，实际上使用面积也就96～104平之间，超过20层的房子，一般公摊都在23%以上（根据楼层高度来计算），当然超高层除外； 所以你看一下你买的房子公摊比例是不是差不多在这个比例，如果不是，那就可能有点问题了